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Lago y Ortiz

Interiorismo y Reformas

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Adecuación de Local Comercial como Oficina en Montes de Oca 18

Proyecto de Interiorismo y Reforma de Oficina para local situado en C/ Montes de Oca 18, Málaga.

  1. Estado Inicial
    1. Fotos Estado Inicial
    2. Mediciones Estado Inicial (PDF)
  2. Requisitos / necesidades
  3. Propuesta de Distribución
    1. Distribución original
    2. Opción inicial
    3. Propuesta de distribución
    4. Variante – almacén cerrado
    5. Documento PDF con la propuesta
  4. Levantamiento en 3D y renderizado
    1. Galería de imágenes
    2. Tour Virtual
    3. Vídeo Presentación

Estado Inicial

El local se encuentra situado a pie de calle, lindando con una farmacia a un lado y una escuela de masajes al otro.

Usado como agencia de viajes de turismo rural, está decorado con aspecto rústico.

Fotos Estado Inicial

oficina local malaga – estado inicial – 1
oficina local malaga – estado inicial – 2
oficina local malaga – estado inicial – 3
oficina local malaga – estado inicial – 4
oficina local malaga – estado inicial – 5
oficina local malaga – estado inicial – 6

Mediciones Estado Inicial (PDF)

Montes-de-Oca-18

PDF de 2 páginas con un plano en planta del local acotado y un alzado de la fachada acotado.

Requisitos / necesidades

Al nuevo local se le quiere dar un uso mixto, con zona de oficina pero también con un gran almacén, que se usará a diario.

  • Zona de oficina con cuatro puestos de trabajo.
  • Una zona de dirección contigua pero aislada.
  • Un puesto de trabajo en el almacén como recepción de mercancías.
  • Una sala de reuniones.
  • Un office para desayunos.
  • Un baño de uso privado.

Propuesta de Distribución

Vemos de dónde partimos, la idea original de la propiedad y nuestra propuesta de distribución final, con una pequeña variante de la misma.

Distribución original

  • Distribución original del local recién adquirido.
  • Casi todo dedicado a oficina.
  • Un muro de piedra como separador en el centro.
  • Una zona de paso central con mesas a ambos lados.
  • Despacho, archivo y baño al fondo.

Opción inicial

  • Se mantiene la misma distribución, usando la primera zona como oficina y la segunda como almacén.
  • Cuatro puestos de trabajo, un puesto de dirección separado con vidrios y un puesto de trabajo adicional en la zona de almacén.
  • Los separadores de piedra se cambian por muebles de almacenaje – estanterías.
  • El archivo se hace más pequeño y se agranda el despacho, que pasa a ser sala de reuniones.
  • Es la opción que menos reforma necesita, pero tenemos la pega de que para acceder al almacén hay que pasar por en medio de las mesas.

Propuesta de distribución

  • Acceso con rampa de 1,50 de ancho, que se prolonga hacia el fondo con una zona de paso sin molestar en la oficina.
  • Todo el frente derecho se cubre de puertas para ocultar los pilares y dar almacenaje.
  • Al entrar nos encontramos con la zona de dirección, separada del resto por vidrios, y a continuación la zona de oficina con cuatro puestos de trabajo.
  • Detrás de un mueble divisor/contenedor tenemos el almacén con una mesa para recepción de mercancías.
  • Y al fondo del pasillo tenemos la sala de reuniones/desayunos cerrada con vidrios para que llegue luz natural. El cerramiento del pasillo se continúa dentro de la sala para dar continuidad y aprovechar esa zona para ocultar un pequeño office para desayunos.
  • Junto al baño tenemos una zona aislada para teleco y servidores.
  • Con tanto almacenaje podemos prescindir del archivo.

Variante – almacén cerrado

  • Cerramos el almacén a la vista, prolongando el segundo mueble divisor y cerrando al pasillo con paneles ligeros o vidrios.
  • Centramos la puerta de la sala de reuniones con el pasillo y la puerta de la calle.
  • Llegará menos luz natural a la sala de reuniones y la zona de paso parecerá más estrecha, pero ocultamos de la vista el material almacenado.
  • Esta es finalmente la propuesta aceptada.

Documento PDF con la propuesta

Montes-de-Oca-18-Opciones-Planta

Levantamiento en 3D y renderizado

Se realiza el levantamiento en 3D de la propuesta aceptada, se resuelven muchas cuestiones que sólo se ven cuando se «construye» en 3D, se termina de definir el proyecto y se le aplican materiales y acabados.

Galería de imágenes

Oficina en Montes de Oca, Málaga, 2021.

 

Galería de imágenes del proyecto de interiorismo y reforma integral de un local para oficinas en calle Montes de Oca, Málaga.

 

Pulsa en las imágenes para verlas más grandes:

 

Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 01 – Vista de planta
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 02 – Vista de planta en 3D
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 03 – Fachada
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 04 – Fachada
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 05 – Entrada
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 06 – Despacho de dirección
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 07 – Despacho de dirección
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 08 – Despacho de dirección
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 09 – Oficina
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 10 – Oficina
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 11 – Oficina
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 12 – Almacén
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 13 – Almacén
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 14 – Meeting
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 15 – Meeting
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 16 – Meeting
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 17 – Meeting
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 18 – Pasillo – Teleco
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 19 – Baño
Proyecto Interiorismo y Reforma Oficinas en Montes de Oca – Malaga – 20 – Baño

Tour Virtual

Tour virtual oficina en Montes de Oca - Malaga
Tour virtual oficina en Montes de Oca – Málaga

Vídeo Presentación

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