Presentación Presupuesto de Reforma
Hola Carmen, Gustavo,
Os comento el presupuesto de la reforma de vuestra vivienda de C/ Maestro Solano.
Está todo separado y desglosado por capítulos, para que sepáis qué cuesta cada cosa y sea fácil quitar/poner/modificar partidas.
La idea general es la unión de la cocina con el lavadero, poner una puerta corredera empotrada (para que no moleste pero que aísle cuando esté cerrada), todas las modificaciones de fontanería y electricidad necesarias, el cambio del ventanal del lavadero, un nuevo falso techo y el revestimiento de las paredes con yeso de perlita.
Y en el resto de la vivienda, el cambio de puertas y suelo, y el alisado y pintura de paredes y techos (los que no estén ya lisos).
Demoliciones
Trabajos de demoliciones y desalojo de escombros, tanto de la cocina como del resto de la vivienda.
Albañilería
Los trabajos propios de albañilería, como la colocación de la puerta corredera empotrada y el revestimiento de las paredes de la cocina.
Quedan pendientes las ayudas de albañilería que hicieran falta fuera de la cocina, como las aperturas y cierre de regolas si se quisieran cambiar mecanismos de electricidad de sitio, por ejemplo. Como no se saben a proiori no se pueden valorar.
Fontanería
Instalación nueva de fontanería en la nueva cocina, que incluye las canalizaciones de cobre para agua fría y caliente y desagües de PVC para las generales de entrada, termo eléctrico, fregadero, lavadora, lavavajillas, etc.
Pladur
Un falso techo en toda la cocina, que nos servirá para dejarlo liso, para las conducciones nuevas de fontanería y electricidad, para ocultar el tubo de la campana, o para la instalación de focos empotrados.
Electricidad
Un cuadro general nuevo para poder añadir todo lo que hace falta en una cocina nueva y que cumpla la normativa.
Éste es uno de los últimos que hemos puesto:
El electricista también ha calculado 16 mecanismos / puntos de luz, y los hemos presupuestado de la serie Niessen Zenit, en color blanco, y dos focos Downlights para el techo:
Alisado
Alisado de paredes y techos en el resto de la vivienda. Hemos descontado las paredes y techos que recordamos ya estaban lisas, así como la pared del dormitorio que queda tras el armario que no se puede mover.
El alisado no se hará con pasta alisadora de pintores, sino con perlita, mucho más duro y con mejor resultado.
Pintura
Pintura de toda la vivienda en color blanco para dar presupuesto, pero podemos ver distintos colores y ajustarlo si hiciera falta.
Carpintería de aluminio
Ventana de 2 hojas correderas con fijo superior para el falso techo y la salida de humos, con vidrio de cámara y control solar.
Carpintería de madera – puertas
Nuevas puertas de paso para toda la vivienda. Como las queríais en madera clara, el carpintero me ha presupuestado en Haya, pero habría que ver más opciones.
Carpintería de madera – armarios
Armario del pasillo, con frente de puertas como las puertas de paso y forrado interior en dos módulos.
Armario del dormitorio especial en la pared de la ventana, integrando la ventana con la idea que nos comentasteis.
Suelo vivienda – suelo cocina
Aquí os proponemos dos opciones:
- Suelo vivienda con suelo laminado AC4 y suelo cocina con porcelánico.
- Un mismo suelo vinílico para todas los espacios.
Para el suelo laminado se ha presupuestado un AC4 de Tarkett, os dejo enlace para que veáis los acabados.
Y para el porcelánico un imitación madera de la casa Newker, os dejo enlace para ver distintos modelos.
En el presupuesto del suelo porcelánico se incluye la mano de obra de albañilería.
Y la opción todo en vinílico, con un vinílico de alta calidad y resistente al tránsito, y no haría falta la demolición del suelo de la cocina.
Mobiliario cocina
Para el mobiliario de cocina nos hemos decantado por Cafran Cocinas, una garantía de diseño y calidad.
Le propusimos una distribución basada en vuestras ideas:
Y ellos nos propusieron una distribución con algunas mejoras:
El presupuesto de Cafran Cocinas es un presupuesto base para tomarlo como referencia, lo normal es ir a visitarlos y ver con ellos en persona distintas opciones: de muebles, de encimeras, de electrodomésticos, de distribución, etc.
Hablad con Francisco para que os atienda, seguro que no os arrepentís.
Más ideas
Más ideas para la cocina
Más ideas para suelos – puertas
Ideas para el salón
Ideas para el dormitorio
Proyecto final de interiorismo
Os mostramos aquí las infografías que vimos el otro día en casa con todas las ideas propuestas.
Al final están los cambios que acordamos para la cocina, así como una nueva versión del salón más ligera y el armario del dormitorio con cuatro puertas (una de ellas fija).
Añado los planos que les he pasado al carpintero para que valore el mueble de la TV y el armario del dormitorio, para que lo veáis más claro.
(Pulsad sobre las imágenes para verlas más grandes)
