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Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga

  1. Ubicación
  2. Estado inicial
  3. Necesidades de la reforma
  4. Proyecto de Diseño y Reforma
  5. Proceso de Reforma
  6. Últimos remates de los trabajos

Ubicación

C/ Pastora Imperio 13, zona Huerta Nueva, Ciudad Jardín, Málaga capital.

Estado inicial

Ático de nueva construcción con mucha terraza y poco salón, problema común en casi todos los áticos.

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Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 1 - Estado Inicial
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 2 - Estado Inicial
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 3 - Estado Inicial

Necesidades de la reforma

Se quiere ampliar el salón con la parte de la terraza que está cubierta.

Proyecto de Diseño y Reforma

Hay que nivelar y unificar los suelos, eliminar la fachada exterior que es muro de carga, instalar una doble viga de casi seis metros, y cerrar los exteriores con carpintería metálica de perfil estrecho.

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Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 4 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 5 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 6 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 7 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 8 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 9 - Diseño
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 10 - Diseño

Proceso de Reforma

Con todo definido se empiezan los trabajos.

Se realiza el cerramiento exterior nuevo antes de demoler nada para no estar expuesto al mal tiempo.

Se levanta el recrecido de la solería de la terraza.

Se realiza la demolición de la fachada exterior / muro de carga con toda la zona apuntalada.

Se nivelan los suelos para coger la cota del salón.

Se instalan las dobles vigas. Como vigas de casi seis metros son imposibles de subir hasta el ático, se suben en tramos de casi dos metros y se sueldan in-situ, siempre contando con el visto bueno del ingeniero que hizo los cálculos del dimensionamiento de las mismas.

Se maestrean y alisan las paredes exteriores que tenían monocapa y que ahora formarán parte del salón.

Se lanzan las tráqueas de las luminarias y de los nuevos puntos de electricidad y televisión, se instala un falso techo de pladur para ocultar dentro de lo posible las vigas y un nuevo tabique para la zona de la televisión.

Y en el exterior se instala un canalón de aluminio para recoger las aguas del tejado y proteger los nuevos ventanales.

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Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 11 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 12 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 13 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 14 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 15 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 16 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 17 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 18 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 19 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 20 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 21 - Obra
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 22 - Obra

Últimos remates de los trabajos

Se unifica el suelo con la misma tarima que el resto de la vivienda.

Se instalan las luminarias y los mecanismos eléctricos y se pinta.

Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 23 - Ultimos retoques
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 24 - Ultimos retoques
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 25 - Ultimos retoques
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 26 - Ultimos retoques
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 27 - Ultimos retoques
Reforma ático ampliación salón terraza con viga soldada en Málaga - 28 - Ultimos retoques
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