Ubicación
C/ Pastora Imperio 13, zona Huerta Nueva, Ciudad Jardín, Málaga capital.
Estado inicial
Ático de nueva construcción con mucha terraza y poco salón, problema común en casi todos los áticos.
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Necesidades de la reforma
Se quiere ampliar el salón con la parte de la terraza que está cubierta.
Proyecto de Diseño y Reforma
Hay que nivelar y unificar los suelos, eliminar la fachada exterior que es muro de carga, instalar una doble viga de casi seis metros, y cerrar los exteriores con carpintería metálica de perfil estrecho.
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Proceso de Reforma
Con todo definido se empiezan los trabajos.
Se realiza el cerramiento exterior nuevo antes de demoler nada para no estar expuesto al mal tiempo.
Se levanta el recrecido de la solería de la terraza.
Se realiza la demolición de la fachada exterior / muro de carga con toda la zona apuntalada.
Se nivelan los suelos para coger la cota del salón.
Se instalan las dobles vigas. Como vigas de casi seis metros son imposibles de subir hasta el ático, se suben en tramos de casi dos metros y se sueldan in-situ, siempre contando con el visto bueno del ingeniero que hizo los cálculos del dimensionamiento de las mismas.
Se maestrean y alisan las paredes exteriores que tenían monocapa y que ahora formarán parte del salón.
Se lanzan las tráqueas de las luminarias y de los nuevos puntos de electricidad y televisión, se instala un falso techo de pladur para ocultar dentro de lo posible las vigas y un nuevo tabique para la zona de la televisión.
Y en el exterior se instala un canalón de aluminio para recoger las aguas del tejado y proteger los nuevos ventanales.
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Últimos remates de los trabajos
Se unifica el suelo con la misma tarima que el resto de la vivienda.
Se instalan las luminarias y los mecanismos eléctricos y se pinta.
