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Lago y Ortiz

Interiorismo y Reformas

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Reforma de local comercial para oficina en calle Montes de Oca, Málaga

  1. Ubicación
  2. Estado inicial
  3. Necesidades de la reforma
  4. Proyecto de Interiorismo
  5. Proceso de Reforma
  6. Últimos remates de los trabajos

Ubicación

C/ Montes de Oca 18, zona Mármoles, Málaga capital.

Estado inicial

Local comercial usado anteriormente como agencia de viajes rural, decorado rústicamente y con muchos años.

Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.

oficina local malaga – estado inicial – 1
oficina local malaga – estado inicial – 2
oficina local malaga – estado inicial – 3
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oficina local malaga – estado inicial – 6

Necesidades de la reforma

Se quiere usar el local para instalar las oficinas centrales y el almacén de una empresa, y nada de lo inicial les sirve.

Quieren nueva distribución, con espacio para mesas de trabajo, despacho, almacén, zona de reuniones, etc.

Proyecto de Interiorismo

Se realiza un Proyecto de Interiorismo para estudiar todas las opciones y dar con la mejor para los clientes, sacando el máximo partido al local.

Pulsa sobre la imagen para visitar la página del proyecto de interiorismo.

Proyecto Interiorismo y Reforma Integral de Oficina en Málaga
Proyecto Interiorismo y Reforma Integral de Oficina en Málaga

Proceso de Reforma

Con todo definido se empiezan los trabajos.

Se vacía el local del mobiliario y enseres, y se empiezan las demoliciones.

Se realizan las demoliciones de las tabiquerías interiores y los muros de piedra que hacían de separadores.

Se retira todo el falso techo y toda la instalación eléctrica y de climatización que había oculta.

Se pica la piedra de la fachada y se maestrea y nivela a continuación para dejarla preparada para el posterior alicatado.

Se retiran los sanitarios del baño y se pican y retiran los azulejos y la solería.

Se preparan las instalaciones de fontanería y electricidad en el baño para el posterior alicatado.

Se proyecta la instalación de electricidad e iluminación y se lanzan las tráqueas para dejarlo todo oculto en obra.

Se coloca el nuevo revestimiento cerámico en paredes y suelo del baño.

Se realiza una pequeña rampa de acceso al local para salvar el desnivel con respecto a la acera de la calle.

Se instalan las máquinas de climatización en fachada y en el interior del techo del baño.

Se reviste la fachada de material cerámico blanco mate, dejando la parte superior para una marquesina que oculte el compresor del aire acondicionado y los cables vistos de la calle.

Se fabrican e instalan in-situ los conductos para el aire acondicionado.

Se pican, maestrean y alisan las paredes con yeso de perlita para eliminar el acabado rústico anterior.

Con todas las instalaciones ya lanzadas y colocadas se procede a la instalación del falso techo de pladur.

Aprovechamos un par de pilares para bajar conducciones eléctricas que quedarán ocultas al recrecer dichos pilares con pladur.

Con el pladur y el alisado listo es el momento de los pintores. Se prepara, lija y emplastece todo lo necesario y se da varias capas de pintura.

Se instala la marquesina de estructura metálica de tubo con imprimación forrada con planchas de composite en color negro, y rotulación de texto y logotipo en PVC blanco.

Se instalan las divisiones interiores y escaparate con carpintería metálica negra y vidrio.

Se instala el módulo de almacenaje divisorio de madera lacada en azul oscuro.

Se instala el logotipo de la empresa realizado en madera lacada azul oscuro.

Se revisan y adaptan las persianas metálicas de seguridad de la fachada.

Se termina la instalación eléctrica con todos los mecanismos, puestos de trabajo, cuadro general de corte y protección y el rack de conexiones de telecomunicaciones.

Se instalan las luminarias.

Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.

Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 1 - Empezamos
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 2 - Demoliciones falsos techos y tabiques divisorios
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 3 - Demoliciones falsos techos y tabiques divisorios
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 4 - Demolición fachada de piedra
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 5 - Demoliciones falsos techos y tabiques divisorios
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 6 - Demoliciones falsos techos y tabiques divisorios
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 7 - Demolición alicatado baño
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 8 - Preinstalación de electricidad
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 9 - Preinstalación de electricidad
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 10 - Cartel de obra
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 11 - Alicatado y solado baño
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 12 - Formación rampa de acceso
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 13 - Instalación máquina climatizadora aire acondicionado
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 14 - Alicatado fachada
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 15 - Alicatado fachada
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 16 - Alicatado fachada
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 17 - Instalación conductos aire acondicionado
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 18 - Toma de mediciones
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 19 - Maestreando y alisando con yeso perlita
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 20 - Instalación falsos techos de pladur
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 21 - Forrado de pilares para ocultar instalaciones
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 22 - Forrado de pilares para ocultar instalaciones
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 23 - Instalación falsos techos de pladur
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 24 - Instalación falsos techos de pladur
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 25 - Preparación de paramentos y pintura
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 26 - Estructura marquesina
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 27 - Instalación estructura marquesina
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 28 - Instalación marquesina
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 29 - Descarga carpintería metálica
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 30 - Instalación carpintería metálica negra
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 31 - Instalación carpintería metálica negra
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 32 - Montaje de mobiliario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 33 - Montaje de mobiliario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 34 - Montaje de mobiliario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 35 - Montaje de logotipo empresa a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 36 - Montaje de mobiliario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 37 - Montaje de mobiliario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 38 - Persiana metálica seguridad
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 39 - Persiana metálica seguridad
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 40 - Puestos de trabajo empotrados
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 41 - Cuadro eléctrico de corte y protección
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 42 - Rack de conexiones telecomunicaciones
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Obra - 43 - Instalación de luminarias

Últimos remates de los trabajos

Se limpia la fachada y se le aplica un tratamiento anti-graffiti.

Se limpian los azulejos del baño y se instalan los sanitarios y mueble de baño.

Con las luminarias definitivas se ven los últimos desperfectos y se repasan con lijado, emplastecido y pintura.

Si limpian todos los divisores de carpintería metálica negra y vidrio, así como toda la solería del local.

Por último se instala la mampara de perfilería negra en el plato de ducha del baño.

Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.

Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 1 - Fachada
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 2 - Baño
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 3 - Baño
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 4 - Almacén - Luminarias
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 5 - Visión pasillo
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 6 - Revisando
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 7 - Despacho - Oficina
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 8 - Despacho - Oficina
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 9 - Logotipo empresa a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 10 - Carpintería metálica negra
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 11 - Armario almacenaje a medida
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 12 - Almacén - Sala de reuniones
Reforma local comercial oficina en Montes de Oca - Málaga - Ultimos retoques - 13 - Ducha
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