Ubicación
C/ Montes de Oca 18, zona Mármoles, Málaga capital.
Estado inicial
Local comercial usado anteriormente como agencia de viajes rural, decorado rústicamente y con muchos años.
Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.
Necesidades de la reforma
Se quiere usar el local para instalar las oficinas centrales y el almacén de una empresa, y nada de lo inicial les sirve.
Quieren nueva distribución, con espacio para mesas de trabajo, despacho, almacén, zona de reuniones, etc.
Proyecto de Interiorismo
Se realiza un Proyecto de Interiorismo para estudiar todas las opciones y dar con la mejor para los clientes, sacando el máximo partido al local.
Pulsa sobre la imagen para visitar la página del proyecto de interiorismo.
Proceso de Reforma
Con todo definido se empiezan los trabajos.
Se vacía el local del mobiliario y enseres, y se empiezan las demoliciones.
Se realizan las demoliciones de las tabiquerías interiores y los muros de piedra que hacían de separadores.
Se retira todo el falso techo y toda la instalación eléctrica y de climatización que había oculta.
Se pica la piedra de la fachada y se maestrea y nivela a continuación para dejarla preparada para el posterior alicatado.
Se retiran los sanitarios del baño y se pican y retiran los azulejos y la solería.
Se preparan las instalaciones de fontanería y electricidad en el baño para el posterior alicatado.
Se proyecta la instalación de electricidad e iluminación y se lanzan las tráqueas para dejarlo todo oculto en obra.
Se coloca el nuevo revestimiento cerámico en paredes y suelo del baño.
Se realiza una pequeña rampa de acceso al local para salvar el desnivel con respecto a la acera de la calle.
Se instalan las máquinas de climatización en fachada y en el interior del techo del baño.
Se reviste la fachada de material cerámico blanco mate, dejando la parte superior para una marquesina que oculte el compresor del aire acondicionado y los cables vistos de la calle.
Se fabrican e instalan in-situ los conductos para el aire acondicionado.
Se pican, maestrean y alisan las paredes con yeso de perlita para eliminar el acabado rústico anterior.
Con todas las instalaciones ya lanzadas y colocadas se procede a la instalación del falso techo de pladur.
Aprovechamos un par de pilares para bajar conducciones eléctricas que quedarán ocultas al recrecer dichos pilares con pladur.
Con el pladur y el alisado listo es el momento de los pintores. Se prepara, lija y emplastece todo lo necesario y se da varias capas de pintura.
Se instala la marquesina de estructura metálica de tubo con imprimación forrada con planchas de composite en color negro, y rotulación de texto y logotipo en PVC blanco.
Se instalan las divisiones interiores y escaparate con carpintería metálica negra y vidrio.
Se instala el módulo de almacenaje divisorio de madera lacada en azul oscuro.
Se instala el logotipo de la empresa realizado en madera lacada azul oscuro.
Se revisan y adaptan las persianas metálicas de seguridad de la fachada.
Se termina la instalación eléctrica con todos los mecanismos, puestos de trabajo, cuadro general de corte y protección y el rack de conexiones de telecomunicaciones.
Se instalan las luminarias.
Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.
Últimos remates de los trabajos
Se limpia la fachada y se le aplica un tratamiento anti-graffiti.
Se limpian los azulejos del baño y se instalan los sanitarios y mueble de baño.
Con las luminarias definitivas se ven los últimos desperfectos y se repasan con lijado, emplastecido y pintura.
Si limpian todos los divisores de carpintería metálica negra y vidrio, así como toda la solería del local.
Por último se instala la mampara de perfilería negra en el plato de ducha del baño.
Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.
