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Estado inicial y requisitos/necesidades
Proyecto de Interiorismo y Reforma de vivienda en calle Corregidor José Viciana, zona Comisaría Provincial de Policía Nacional, Málaga.
Vivienda adquirida de segunda mano muy antigua y que requiere de una reforma integral.
Piso amplio con cuatro dormitorios, salón, cocina y dos terrazas, pero que dispone de un solo baño y pocos armarios.
Imágenes del estado inicial
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Opciones de distribución
La primera actuación es abrir la cocina al pasillo y salón, para que llegue la luz de la terraza hasta la cocina y para unir visualmente toda la zona de día.
Se ven opciones de prescindir de un dormitorio y ampliar el dormitorio principal, así como de proveer de armarios a todos los dormitorios y al pasillo.
Y respetando el bajante del baño, se estudian varias posibilidades para crear un segundo baño.
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Vamos a comentar las distintas opciones:
Estado Inicial
Estado inicial del piso a reformar, con cuatro dormitorios, un baño, cocina, salón, dos terrazas y sólo dos armarios.
Se marcan los bajantes y pilares centrales.
Opción 1
Abrimos cocina a pasillo y salón, dejando que llegue la luz desde la terraza y uniendo visualmente toda la zona de día.
La cocina queda en un frente de trabajo, una isla amplia de 90cm de fondo y una zona de lavadero, con termo, lavadora, etc.
Opción 2
Además de lo contemplado en la Opción 1, ampliamos un poco el baño para dar cabida a una ducha amplia, y movemos el inodoro para poder poner el lavabo al lado.
El lavadero sigue dando cabida a termo, lavadora, etc.
Por otro lado, unimos el dormitorio principal con el contiguo más pequeño y lo hacemos vestidor, abriendo además un amplio armario al pasillo.
El vestidor se puede componer de un armario completo en la pared con el baño, un armario bajo / bancada en la pared de la ventana, y un pequeño puff de almacenaje / asiento en el centro.
En el tabique de separación de los otros dos dormitorios creamos dos armarios empotrados, uno para cada lado.
Y por último, movemos la separación entre los dos únicos armarios empotrados que había en la vivienda (que eran de fondo reducido), y hacemos un armario de fondo estándar hacia el dormitorio principal, y una zona de estantería/librería para el dormitorio que se va a dedicar a despacho/estudio.
Opción 3
Si buscamos el hacer un segundo baño, una primera opción sería ésta.
Se ubica el inodoro de tal forma que el desagüe del mismo vaya bajando por la pared del baño original (que hay que recrecer), gire en la esquina de la ducha (pared que hay que recrecer) y desembarque en el bajante del baño original.
El plato de ducha lo más cerca posible del otro baño, y el lavabo de tal forma que el bajante baje por la pared hasta llegar al otro baño.
Perdemos el armario del pasillo y se lo damos al vestidor, que queda un poco más pequeño.
Opción 4
Una variante del anterior, con ese segundo baño con una distribución más cómoda.
Problemas, que hay más recorrido en los desagües del inodoro y del lavabo.
Opción 5
En esta ocasión hacemos un segundo baño sin quitar espacio al dormitorio / vestidor.
Hacemos el baño original un poco más pequeño y cogemos todo el espacio del lavadero.
Quedan dos baños pequeñitos pero funcionales.
El problema que vemos aquí es que se pierde el lavadero, y habrá que ubicar termo, lavadora, despensa, etc. en el frente de cocina, que ya es pequeño de por sí. O hacer una isla más ancha para más almacenaje.
Opción 6
Variante del anterior, cambiando la distribución del baño original para tener una ducha más amplia.
Hay que instalar una puerta corredera y tener un lavabo pequeño para poder entrar.
Conclusiones
Si no es necesario un segundo baño, la opción 2 es la que mejor vemos, con amplios dormitorios, y muchos armarios.
Si se requiere un segundo baño, hasta que no se rompa y se vea si se pueden llevar los desagües por debajo del nivel del suelo no podremos saber si son factibles todas las opciones o sólo algunas.
Otra opción sería elevar el nivel de los baños, pero quedaría un escalón a la entrada de los mismos.