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Lago y Ortiz

Interiorismo y Reformas

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Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda en C. Corregidor José Viciana, Málaga. Diseño de Interiores.

  1. Estado inicial y requisitos/necesidades
  2. Imágenes del estado inicial
  3. Opciones de distribución
    1. Estado Inicial
    2. Opción 1
    3. Opción 2
    4. Opción 3
    5. Opción 4
    6. Opción 5
    7. Opción 6
    8. Conclusiones
  4. Vistas realistas en tres dimensiones
  5. Vídeo presentación
  6. Documentación técnica
    1. Planos del Proyecto
    2. Memoria de Mediciones

Estado inicial y requisitos/necesidades

Proyecto de Interiorismo y Reforma de vivienda en calle Corregidor José Viciana, zona Comisaría Provincial de Policía Nacional, Málaga.

Vivienda adquirida de segunda mano muy antigua y que requiere de una reforma integral.

Piso amplio con cuatro dormitorios, salón, cocina y dos terrazas, pero que dispone de un solo baño y pocos armarios.

Imágenes del estado inicial

Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 01 - Entrada
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 02 - Entrada - Cuadro Eléctrico
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 03 - Cocina
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 04 - Cocina
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 05 - Cocina - Lavadero
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 06 - Lavadero
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 07 - Lavadero - Bajantes
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 08 - Cocina
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 09 - Salón - Comedor
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 10 - Salón - Comedor
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 11 - Salón - Comedor
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 12 - Salón - Comedor
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 13 - Terraza
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 14 - Terraza
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 15 - Pasillo
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 16 - Pasillo
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 17 - Baño
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 18 - Baño
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 19 - Baño
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 20 - Dormitorio pequeño
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 21 - Dormitorio pequeño
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 22 - Dormitorio 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 23 - Dormitorio 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 24 - Dormitorio - Despacho
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 25 - Dormitorio - Despacho
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 26 - Dormitorio principal
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 27 - Dormitorio principal
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 28 - Fachada
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Estado Inicial - 29 - Fachada

Opciones de distribución

La primera actuación es abrir la cocina al pasillo y salón, para que llegue la luz de la terraza hasta la cocina y para unir visualmente toda la zona de día.

Se ven opciones de prescindir de un dormitorio y ampliar el dormitorio principal, así como de proveer de armarios a todos los dormitorios y al pasillo.

Y respetando el bajante del baño, se estudian varias posibilidades para crear un segundo baño.

Pulsa sobre las imágenes para verlas más grandes, y usa los cursores para desplazarte.

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 0
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 1
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 3
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 4
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 5
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 6

Vamos a comentar las distintas opciones:

Estado Inicial

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 0

Estado inicial del piso a reformar, con cuatro dormitorios, un baño, cocina, salón, dos terrazas y sólo dos armarios.

Se marcan los bajantes y pilares centrales.

Opción 1

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 1

Abrimos cocina a pasillo y salón, dejando que llegue la luz desde la terraza y uniendo visualmente toda la zona de día.

La cocina queda en un frente de trabajo, una isla amplia de 90cm de fondo y una zona de lavadero, con termo, lavadora, etc.

Opción 2

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 2

Además de lo contemplado en la Opción 1, ampliamos un poco el baño para dar cabida a una ducha amplia, y movemos el inodoro para poder poner el lavabo al lado.

El lavadero sigue dando cabida a termo, lavadora, etc.

Por otro lado, unimos el dormitorio principal con el contiguo más pequeño y lo hacemos vestidor, abriendo además un amplio armario al pasillo.

El vestidor se puede componer de un armario completo en la pared con el baño, un armario bajo / bancada en la pared de la ventana, y un pequeño puff de almacenaje / asiento en el centro.

En el tabique de separación de los otros dos dormitorios creamos dos armarios empotrados, uno para cada lado.

Y por último, movemos la separación entre los dos únicos armarios empotrados que había en la vivienda (que eran de fondo reducido), y hacemos un armario de fondo estándar hacia el dormitorio principal, y una zona de estantería/librería para el dormitorio que se va a dedicar a despacho/estudio.

Opción 3

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 3

Si buscamos el hacer un segundo baño, una primera opción sería ésta.

Se ubica el inodoro de tal forma que el desagüe del mismo vaya bajando por la pared del baño original (que hay que recrecer), gire en la esquina de la ducha (pared que hay que recrecer) y desembarque en el bajante del baño original.

El plato de ducha lo más cerca posible del otro baño, y el lavabo de tal forma que el bajante baje por la pared hasta llegar al otro baño.

Perdemos el armario del pasillo y se lo damos al vestidor, que queda un poco más pequeño.

Opción 4

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 4

Una variante del anterior, con ese segundo baño con una distribución más cómoda.

Problemas, que hay más recorrido en los desagües del inodoro y del lavabo.

Opción 5

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 5

En esta ocasión hacemos un segundo baño sin quitar espacio al dormitorio / vestidor.

Hacemos el baño original un poco más pequeño y cogemos todo el espacio del lavadero.

Quedan dos baños pequeñitos pero funcionales.

El problema que vemos aquí es que se pierde el lavadero, y habrá que ubicar termo, lavadora, despensa, etc. en el frente de cocina, que ya es pequeño de por sí. O hacer una isla más ancha para más almacenaje.

Opción 6

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - Plano 2D - Opciones de distribución - 6

Variante del anterior, cambiando la distribución del baño original para tener una ducha más amplia.

Hay que instalar una puerta corredera y tener un lavabo pequeño para poder entrar.

Conclusiones

Si no es necesario un segundo baño, la opción 2 es la que mejor vemos, con amplios dormitorios, y muchos armarios.

Si se requiere un segundo baño, hasta que no se rompa y se vea si se pueden llevar los desagües por debajo del nivel del suelo no podremos saber si son factibles todas las opciones o sólo algunas.

Otra opción sería elevar el nivel de los baños, pero quedaría un escalón a la entrada de los mismos.

Vistas realistas en tres dimensiones

Se levanta en tres dimensiones la propuesta de distribución final, se termina de definir y se le aplican terminaciones y acabados:

Proyecto Interiorismo y Reforma de Vivienda en C. Corregidor José Viciana, Málaga. Diseño de Interiores, 2022.

 

Proyecto de Interiorismo y Reforma de vivienda en calle Corregidor José Viciana, Málaga, zona Comisaría Provincial de Policía Nacional, Málaga.

 

Vivienda adquirida de segunda mano muy antigua y que requiere de una reforma integral.

 

Piso amplio con cuatro dormitorios, salón, cocina y dos terrazas, pero que dispone de un solo baño y pocos armarios.

 

Se abre la cocina al pasillo y salón, para que llegue la luz de la terraza hasta la cocina y para unir visualmente toda la zona de día.

Se ven opciones de prescindir de un dormitorio y ampliar el dormitorio principal, así como de proveer de armarios a todos los dormitorios y al pasillo.

Se adapta un dormitorio a zona de trabajo / estudio.

Y respetando el bajante del baño, se estudian varias posibilidades para crear un segundo baño.

 

Pulsa en las imágenes para verlas más grandes:

 

Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 01 - General - C
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 02 - Zona día - C
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 03 - zona noche - C
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 04 - Entrada - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 05 - Cocina frente 1
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 06 - Cocina frente 2 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 07 - Cocina-comedor 1
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 08 - Cocina-comedor 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 09 - Salón 1 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 10 - Salón 2 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 11 - Salón-terraza - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 12 - Terraza - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 13 - desde Terraza - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 14 - Pasillo 1 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 15 - Pasillo 2 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 16 - Baño pasillo 1
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 17 - Baño pasillo 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 18 - Dormitorio Invitados 1 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 19 - Dormitorio Invitados 2 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 20 - Estudio 1 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 21 - Estudio 2 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 22 - Estudio 3 - B
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 23 - Dormitorio Principal - 1
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 24 - Dormitorio Principal - 2
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 25 - Dormitorio Principal - 3 - C
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 26 - Dormitorio Principal - 4
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 27 - Baño dormitorio 1 - C
Proyecto Interiorismo y Reforma Vivienda Corregidor José Viciana - Málaga - Diseño de Interiores - 28 - Baño dormitorio 2 - C

Vídeo presentación

Documentación técnica

Planos del Proyecto

Corregidor-Jose-Viciana-14-PROYECTO

Memoria de Mediciones

Corregidor-Jose-Viciana-14-MEMORIA-v2

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